荆州出台出租房屋新规 市民出租非住房需缴纳税款

近日,全市个人出租房屋税收工作会议召开。会议决定,自今年5月起至10月底,对2013年1月1日以来荆州中心城区及各县(市)城区范围内个人出租非住房所取得租赁收入应纳的各项地方税费纳税义务履行情况进行专项清理。

据悉,近年来,全市个人房屋出租业迅速发展,租金总量显现出连年增长的态势。但由于个人房屋出租行业点多面广、隐蔽性强的特点和部分客观因素,现阶段个人房屋出租税收管理工作仍然是地方税收征管的薄弱环节和社会综合治理的难点,由此引起的税负公平、税收风险、税收管理漏洞等方面的问题,一直是社会公众关注的焦点。

记者了解到,此次清理工作的对象为荆州中心城区及各县(市)城区范围内所有出租非住房的个人。重点区域为荆州中心城区及各县(市)城区主要商业街道、商业集中区的个人出租非住房(门面、写字楼等)。

本次清理的主要内容为2013年1月1日以来个人出租非住房所取得租赁收入应纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、印花税和个人所得税等税种纳税义务履行情况。对个别出租收入数额较大、逃避税收性质严重的,可追溯到以前年度。

纳税人需配合清理工作人员填写《荆州市个人出租房屋基本情况登记表》、出示房屋租赁合同原件、房屋所有权证书(或购房合同或村(居)民建房用地申请表)、身份证原件,同时提交上述资料复印件各一份。

同时,2013年至今,有申报缴纳房屋出租税款的个人,应出示其完税凭证原件并提供复印件一份。

对拒不提供房屋相关信息、拒不缴纳税款等不接受、配合清理工作的情况,地税部门将按照相关法律法规要求,对责任人进行处理、处罚;对情节严重、构成犯罪的,将提请公安、司法等部门开展联合执法,依法追究责任。(记者徐登辉通讯员杨红斌胡少龙)